국민은행 버팀목 전세자금대출 총정리

안녕하세요, 오늘은 국민은행 버팀목 전세자금대출 총정리를 하려합니다. 전세나 자가를 원하는 분들은 목돈이 없으시다면 은행의 대출을 이용하는 경우가 많습니다. 그중 무주택 국민의 주거안정을 지원해주는 국민은행 버팀목 전세자금 대출이 있는데요. 

 

처음 사회생활을 하거나 결혼을 하고 나서 의식주 중에 집은 아주 큰 부분을 차지하게 됩니다. 물론 가격도 제일 비싸지요. 이런 집을 거나 전세를 들어가려하더라도, 큰돈이 들어가기 때문에 대다수의 사람을은 목돈을 만들기위해 저축을하고 월세에서 생활을 하게 됩니다.

 

빨리 자가를 원하는 사람들은 목돈을 만들게 되는데 어느정도 만들었다 하더라도 목돈은 결코 주거를 살 여윳돈이 되질 않습니다. 그렇기에 대출을 많이 이용합니다. 

 

이렇게 대출을 받게되면 정부에서 지원하고있는 버팀목 전세자금대출이라는 것이 있는데 지금 바로 알아보도록 하겠습니다.

 

 대출 자격

 

먼저 자신이 대출을 받을수 있는 자격을 확인하려 하고싶으신데요 국민은행 버팀목 전세자금 대출은 주택임대차 계약을 체결한후 5% 이상을 지불하여야 하는 제일 기본사항이 붙어있습니다.

 

임차보증금이란?

만 19~25세 미만 단독세대주 또는 단독세대 예정자 : 5000만원 이하(지역 x)

수도권은 3억원. 수도권이 아닌 지역은 2억원 이하로 설정이 되어있습니다.

2자녀 이상인 가구는 수도권에서는 4억원 이외지역은 3억 이하로 되어있습니다.

 

또한 대출 신청일 기준으로  현재 성년인 세대주 또는 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자 이여하 하고, 부부합산 총소득이 5000만원 이하여야합니다. 여기서 단 2자녀 이상인 가구나 신혼, 혁신도시 이전 공공기관에 종사하고 있는 분들 또는 타지역으로 이주내 세입자로는 6000만원 이하만이 버팀목 전세자금 대출 신정이 가능하게 됩니다.

 

 

대출가능 주택

버팀목 전세자금 대출은 모든 주택에 승인이 나는것이 아니라, 임차전용면적 85(수도권 제외시 읍 면 100)이하 주택 또는 주거용 오피스텔(85이하) 가 가능합니다. 하지만 만, 19~25세 미만 예정자의 경우 임차 전용 면적은 60이하로 제한이 걸려있습니다.

 

 

대출한도

수도권 최대 1억 2천만원까지 지원가능하고 수도권 이회는 8천만원 까지 지원이 가능합니다. 임차보증금의 70프로 이내로 가능하며, 신용보증서 발급 거절자 대상으로는 최고 3000만원까지 지원이 가능합니다.

또한 2자녀 이상 가구는 수도권은 2억 2찬만원, 수도권 이외 지역은 1억 8천까지 지원이가능하며 임차 보증금 80프로 이내입니다.

신혼가구는 수도권 2억 , 수도권 이외지역은 1억 6천만원까지 지원 가능하며, 임차 보증금 80프로 이내 가능합니다.

 

금리

버팀목 전세자금 대출의 금리는 신혼가구와 일반가구가 금리가 다르게 책정이 되어있는데요. 

 

일반가구일 경우는 금리 총 2.3%~ 2.9% 사이에 측정이됩니다. 단  주택 금융 신용보증서 발급 거절자 대상에서는 신용 대출의 필요한 경우 1%p 가산금리가 측정이되며, 우대금리는 최대 1.8%(단, 성실납부자, 1자녀2자녀다자녀 가구, 부동산 전자계약 우대금리 중복가능) 측정 받으실수 있습니다.

 

우대금리는 

• 다자녀(미성년자녀3인이상) : 연 0.5%
• 2자녀(미성년 자녀 2인) : 연 0.3%
• 1자녀 (미성년 자녀 1인) : 연 0.2%
• 주거안정 월세자금 대출 성실납부자 : 연 0.2%
• 한부모가구 : 한부모 식구 체크서를 발급 제공받은 가구 나 주민등록 등본상 신청인의 만 6세이하 6개월 이상 합가되어있는가구,
• 청년 전용 우대금리( 만 34세 이하, 연소득 2천 이하, 임차 전용면적60이하, 보증금 5천이하) : 0.5%
• 노인부양/장애인/ 다문화 : 연 0.2%

 

적용금리 연 1%(중복가능 모든 우대금리적용시) ~ 최고 연 3.9% 까지 적용이 됩니다.